Перепланування трикімнатної хрущовки

проект перепланировки трехкомнатной хрущевки
Чіткий план з чого починати перепланування квартири. Як варто оптимізувати і спланувати простір.

Маленька кухня на 6 квадратів, мініатюрний туалет на 2 кв.м і довгі, вузькі коридори. Саме з таким плануванням будувалися «хрущовки», які повинні були прослужити 20-30 років і потім залишилися і до сих пір складають 60% нерухомості в країні.

Якщо ви живете в такій панельній квартирі і плануєте робити ремонт, радимо почати з перепланування, щоб розширити приміщення, помістити все, що хотілося б і навіть в старій «хрущовці» зробити ремонт своєї мрії. Розповідаємо з чого почати.

проект трикімнатної хрущовки
Типове планування 3-кімнатної хрущовки

Крок перший — БТІ

Перепланування 3-кімнатної хрущовки повинно бути узгоджено з БТІ. Вам потрібно поміняти план будинку, узгодити, які стіни несучі, а які не варто чіпати, як можна перепроектувати простір, щоб потім не пішли тріщини по несучих стінах і не завадили сусідам.

В такому випадку цю роботу краще довірити фахівцям. Дизайнери не тільки спланують, як краще перебудувати вашу трикімнатну квартиру і зробити зі стандартних 70 кв.м ергономічне і комфортне житло, а й врахують всі особливості будівлі та планування. Вони краще знають процедуру і зможуть організувати це в рази швидше, ніж якби ви робили перепланування троячки самостійно.

консультация дизайнера

Крок другий — санвузол

Коли документація узгоджена і потрібно приступати до самого перепланування, починайте з санвузла. Перше, що потрібно зробити — знести стіну між ванною і туалетом, далі вирівняти стяжку на підлозі і стінах, покласти плитку, демонтувати ванну, яка стандартно стоїть в усіх хрущовках і поміняти її на душову кабіну.

Так ви не тільки заощадите квадратні метри, а й зможете розширити і подовжити приміщення.

світла сіра ванна кімната з душовою
Душова в хрущовці, як правильно спланувати простір

Крок третій — кухня

Кухня в хрущовках — це мініатюрний простір, де комфортно розміститися і пообідати може лише 2 людини. Тому при переплануванні радимо уточнити, які стіни несучі, і якщо це дозволяє план квартири — розширити кухню за допомогою лоджії або сусідньої кімнати.

Тоді ви отримаєте не тільки простору кухню, але і їдальню, куди можуть прийти друзі або де поміститься велика сім’я.

світла кухня в хрущовці після перепланування
Приклад, як можна вдало розширити приміщення хрущовської кухні

Крок четвертий – геть стіни

Якщо у вас така квартира, але ви живете в ній одні, парою або якщо у вас маленька сім’я — подумайте над тим, щоб знести стіну між стінами і залишити перегородки, скляні або переносні. А може розділити кімнати за допомогою книжкових ніш або шафи. Так ви запустите більше повітря в квартиру 70 квадратів.

Залиште дві кімнати, наприклад, під дитячу і спальню, а найбільшу кімнату можна зонувати і з’єднати з кухнею.

скляна перегородка в хрущовці для спальні
Приклад перепланування зі скляною перегородкою для спальні.

Крок п’ятий – кожен кут

Коли ви вирішите зробити простір вільніше і приберете стіни, ви можете подумати, що навіть в 3-кімнатній квартирі не залишиться жодного вільного кута, де можна було б попрацювати або почитати. Але якщо грамотно використовувати кожен квадратний метр, то навіть в квартирі на 70 метрів можна розмістити кабінет.

Місце для читання, системи зберігання, робочі столи — все це вбудовані в стіни ніші, підвіконня і балкони, які можна ергономічно використовувати і зробити так, щоб працював кожен метр.

світла спальня в хрущовці
Системи зберігання в спальні. Приклад, як можна ергономічно використовувати простір.

Статтю з ідеями, де розмістити робоче місце — можете прочитати тут.

Крок шостий — декорування

Під час перепланування потрібно не забувати про декорування. Легкі штори, ширми, дзеркала, світлий текстиль допоможуть візуально розсунути стіни.

Тільки враховуйте колірний круг, підбирайте все в одному стилі і не захаращуйте площу зайвими деталями.

світлі скла, штори і текстиль в переплануванні
Світлі відтінки в інтер’єрі трикімнатної хрущовки

Варіанти перепланувань 3-кімнатної квартири в хрущовці

А тепер давайте на явних прикладах розглянемо, як можна зробити перепланування хрущовки і влаштуватися більш комфортно.

Варіант 1

трикімнатна хрущовка з лоджією перепланування
Приклад перепланування трикімнатної хрущовки в більше просторе приміщення.

У цьому прикладі перепланування трикімнатної квартири чітко виділені дві кімнати: дитяча та спальня, а ось кухня, їдальня, вітальня об’єднані разом. До того ж квадратуру розширює великим панорамним ілюмінатором на лоджію, яке додає світла в зону дивана.

За рахунок того, що в квартирі є окрема гардеробна, то спальня не заставлена ​​системами для зберігання. У дитячій вдало розміщена загальна стіна зі спальнею, яка допомагає системи зберігання та шафи вбудувати в стіну за допомогою прийому «змійка».

За рахунок великої кількості вікон, довгою вітальні-їдальні і вбиральні – планування цієї трійки залишає багато повітря і простору.

Варіант 2

трикімнатна хрущовка з окремою кухнею
Як можна оформити перепланування і не об’єднувати кухню з вітальні.

У цьому прикладі перепланування трикімнатної квартири господарі вирішили не поєднувати вітальню і кухню, але саму кухню розділили на кухню і їдальню, що дає більше можливостей, якщо прийдуть в гості.

Не потрібно буде тулитися в маленькій кухоньці. Крім іншого в квартирі немає вбиральні, але передбачена комора, куди помістяться всі господарські і габаритні речі, які розчистять житлові приміщення. А в спальнях встановлені невеликі шафи для повсякденних речей.

Також дуже грамотно зроблено зонування їдальнею зони, зони відпочинку і сну. Так що ось ще один чудовий приклад, як можна звільнити простір в 3-кімнатній квартирі.

Варіант 3

трикімнатна хрущовка для чотирьох, приклад перепланування
Приклад перепланування хрущовки, де кухня об’єднана з вітальнею і коридором.

А цю зовсім невелику троячку ще і з дитячою для двох дітей господарі вирішили організувати дуже незвично: вони обрізали коридор, щоб розмістити в кінці гардеробну, але прибрали двері у вітальню, і кухня, їдальня, вітальня і коридор вийшли однією великою кімнатою.

До того ж з дитячої прибрали всі шафи. крім книжкових, і це допомогло розширити приміщення і звільнити більше простору для двох дітей. До того ж в кожній житловій кімнаті розміщені досить великі вікна, що впускає в усі три кімнати світло і розширює простір.

Замість висновку

Перепланування — річ не з простих. Потрібно враховувати кожен нюанс і пам’ятати про кожен метр, щоб не зіпсувати те, що ви вирішили поміняти. Тому звертайтеся до перевірених дизайнерів на нашій платформі.

1 Shares:
Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ
Читати далі

Кутові кухні. Плюси, мінуси, ідеї для дизайну

Кутові кухні — біль власників маленьких квартир: смарт-новобудов, хрущовок і сталінок. Але навіть кутову кухню можна обіграти так, щоб все помістити і зробити її стильною і ергономічною. Ми опишемо всі переваги і недоліки таких кухонь і поділимося ідеями від дизайнерів.
спальня 2020
Читати далі

Інтер’єр спальні 2020: тренди та поради дизайнерів

В середньому за життя ми спимо від 15 до 30 років. Ви тільки уявіть! Звичайно хочеться, щоб спальня була максимально комфортною, затишною і стильно облаштованою. Ми продовжуємо ділитися з вами ключовими трендами в дизайні і порадами експертів з оформлення простору
Читати далі

Будинок у стилі неокласика: інтер’єр, немов у дорогому готелі

Буває, настільки часто подорожуєш и зупиняєшся в готелях, що й вдома вже хочеться інтер'єр "готельного" типу. Саме так сталося у господарів цього будинку. Незважаючи на те, что в родіні 4 дітей, батьки захотіли будинок з універсальнимі спальнями, без дитячої тематики. А також попросили багато мармуру, дерева та шкіри! Дивимось, як дизайнер-декоратор Анастасія Байрамова втілила бажання у життя.
дизайн кафе ресторану
Читати далі

Млинці, вино і кіно або Як «L’amour de trois» завоював Львів

Ми поспілкувалися з Юліаною Вовк, співзасновницею кафе «L'amour de trois» та чотиризіркового бутик-готелю Vintage Boutique Hotel. Юліана розказала нам як млинці, вино, кіно та французька естетика захопили Інстаграм та Львів.