Содержание
Маленька кухня на 6 квадратів, мініатюрний туалет на 2 кв.м і довгі, вузькі коридори. Саме з таким плануванням будувалися «хрущовки», які повинні були прослужити 20-30 років і потім залишилися і до сих пір складають 60% нерухомості в країні.
Якщо ви живете в такій панельній квартирі і плануєте робити ремонт, радимо почати з перепланування, щоб розширити приміщення, помістити все, що хотілося б і навіть в старій «хрущовці» зробити ремонт своєї мрії. Розповідаємо з чого почати.
Крок перший — БТІ
Перепланування 3-кімнатної хрущовки повинно бути узгоджено з БТІ. Вам потрібно поміняти план будинку, узгодити, які стіни несучі, а які не варто чіпати, як можна перепроектувати простір, щоб потім не пішли тріщини по несучих стінах і не завадили сусідам.
В такому випадку цю роботу краще довірити фахівцям. Дизайнери не тільки спланують, як краще перебудувати вашу трикімнатну квартиру і зробити зі стандартних 70 кв.м ергономічне і комфортне житло, а й врахують всі особливості будівлі та планування. Вони краще знають процедуру і зможуть організувати це в рази швидше, ніж якби ви робили перепланування троячки самостійно.
Крок другий — санвузол
Коли документація узгоджена і потрібно приступати до самого перепланування, починайте з санвузла. Перше, що потрібно зробити — знести стіну між ванною і туалетом, далі вирівняти стяжку на підлозі і стінах, покласти плитку, демонтувати ванну, яка стандартно стоїть в усіх хрущовках і поміняти її на душову кабіну.
Так ви не тільки заощадите квадратні метри, а й зможете розширити і подовжити приміщення.
Крок третій — кухня
Кухня в хрущовках — це мініатюрний простір, де комфортно розміститися і пообідати може лише 2 людини. Тому при переплануванні радимо уточнити, які стіни несучі, і якщо це дозволяє план квартири — розширити кухню за допомогою лоджії або сусідньої кімнати.
Тоді ви отримаєте не тільки простору кухню, але і їдальню, куди можуть прийти друзі або де поміститься велика сім’я.
Крок четвертий – геть стіни
Якщо у вас така квартира, але ви живете в ній одні, парою або якщо у вас маленька сім’я — подумайте над тим, щоб знести стіну між стінами і залишити перегородки, скляні або переносні. А може розділити кімнати за допомогою книжкових ніш або шафи. Так ви запустите більше повітря в квартиру 70 квадратів.
Залиште дві кімнати, наприклад, під дитячу і спальню, а найбільшу кімнату можна зонувати і з’єднати з кухнею.
Крок п’ятий – кожен кут
Коли ви вирішите зробити простір вільніше і приберете стіни, ви можете подумати, що навіть в 3-кімнатній квартирі не залишиться жодного вільного кута, де можна було б попрацювати або почитати. Але якщо грамотно використовувати кожен квадратний метр, то навіть в квартирі на 70 метрів можна розмістити кабінет.
Місце для читання, системи зберігання, робочі столи — все це вбудовані в стіни ніші, підвіконня і балкони, які можна ергономічно використовувати і зробити так, щоб працював кожен метр.
Статтю з ідеями, де розмістити робоче місце — можете прочитати тут.
Крок шостий — декорування
Під час перепланування потрібно не забувати про декорування. Легкі штори, ширми, дзеркала, світлий текстиль допоможуть візуально розсунути стіни.
Тільки враховуйте колірний круг, підбирайте все в одному стилі і не захаращуйте площу зайвими деталями.
Варіанти перепланувань 3-кімнатної квартири в хрущовці
А тепер давайте на явних прикладах розглянемо, як можна зробити перепланування хрущовки і влаштуватися більш комфортно.
Варіант 1
У цьому прикладі перепланування трикімнатної квартири чітко виділені дві кімнати: дитяча та спальня, а ось кухня, їдальня, вітальня об’єднані разом. До того ж квадратуру розширює великим панорамним ілюмінатором на лоджію, яке додає світла в зону дивана.
За рахунок того, що в квартирі є окрема гардеробна, то спальня не заставлена системами для зберігання. У дитячій вдало розміщена загальна стіна зі спальнею, яка допомагає системи зберігання та шафи вбудувати в стіну за допомогою прийому «змійка».
За рахунок великої кількості вікон, довгою вітальні-їдальні і вбиральні – планування цієї трійки залишає багато повітря і простору.
Варіант 2
У цьому прикладі перепланування трикімнатної квартири господарі вирішили не поєднувати вітальню і кухню, але саму кухню розділили на кухню і їдальню, що дає більше можливостей, якщо прийдуть в гості.
Не потрібно буде тулитися в маленькій кухоньці. Крім іншого в квартирі немає вбиральні, але передбачена комора, куди помістяться всі господарські і габаритні речі, які розчистять житлові приміщення. А в спальнях встановлені невеликі шафи для повсякденних речей.
Також дуже грамотно зроблено зонування їдальнею зони, зони відпочинку і сну. Так що ось ще один чудовий приклад, як можна звільнити простір в 3-кімнатній квартирі.
Варіант 3
А цю зовсім невелику троячку ще і з дитячою для двох дітей господарі вирішили організувати дуже незвично: вони обрізали коридор, щоб розмістити в кінці гардеробну, але прибрали двері у вітальню, і кухня, їдальня, вітальня і коридор вийшли однією великою кімнатою.
До того ж з дитячої прибрали всі шафи. крім книжкових, і це допомогло розширити приміщення і звільнити більше простору для двох дітей. До того ж в кожній житловій кімнаті розміщені досить великі вікна, що впускає в усі три кімнати світло і розширює простір.
Замість висновку
Перепланування — річ не з простих. Потрібно враховувати кожен нюанс і пам’ятати про кожен метр, щоб не зіпсувати те, що ви вирішили поміняти. Тому звертайтеся до перевірених дизайнерів на нашій платформі.
